北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

十多年前，我和一个买房人串通，用假手续骗了他的母亲。

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当时北京的房价不算太高，但也已经上万一平了，一套房动辄百万，首付都得几十万，大多数家庭是买不起的。而且我们开发的楼盘还比较高档，又都是大户型，钱少的顶多是尽量参观一下。

有一天接到个朋友的电话，说给我介绍个买房的。好事儿啊，来吧，折扣好商量。但朋友紧接着说了，不是真买房，只是做个样子。

那这不是扯呢吗，我哪儿有这工夫啊？这种事儿我见过，都是人渣糊弄小姑娘的，假装给人家买房，然后扭脸儿就不认账了。我犯不上帮着干这种缺德事儿，除非多加钱。毕竟老子的良心不多，不能卖便宜了。

朋友也没说什么，说约个时间面谈吧，聊聊就知道了。那就来呗，我还真想见识一下，什么渣男能干这种没底线的事儿。而且关键是能让我这朋友帮忙，还找我，都挺神奇的。

一会儿就来了，很普通的一个人，得快50了，穿着也简朴，说什么也和人渣花匠挂不上钩儿。

然后这人还没说话呢就要流眼泪，说这件事儿不是为了他自己，而是他的母亲。原来他们本来有房，是他父母的当年分的，父亲走后就一家四口住，普通的百姓生活。但他母亲前几年得了重病，医保覆盖不了的那种，那就是花钱如流水呗，两年时间就花光了积蓄。

说实话，我能理解这种病的折磨人，绝不让人痛痛快快的走，然后还只要花钱就能缓解痛苦，不花钱就几乎无法忍受。那结果就是既看不到希望，还能耗光所有普通家庭的全部财产。

他母亲得的就是这类病，每个月少了几千多了上万，吃了药就和正常人差不多，没有药就是生不如死。那花光了积蓄也不能眼看着老人受罪啊，于是他就做主把房给卖了。骗老人说是换大房子，要不老人肯定不同意。

房子是在东三环的，估计卖了50来万。之后他们就租房住，本着能拖一天是一天的想法。但老人起了疑心，老问怎么还没买到房啊？甚至威胁他，再不赶紧买房就寻短见了。

所以他没辙了，让朋友找我说做个样子，他带着老妈来办个假手续，反正是期房，能多拖些日子。

我是立刻就想到了冯导的那第一部贺岁片《甲方乙方》，最后的桥段就是葛优刘蓓把房子借给杨立新，去哄他即将离世的妻子。只不过这是要糊弄老娘，但性质其实一样，都是想让亲人安心的走。

既然是这样儿那就配合呗，但我们这种高档小区不合适，老太太再好糊弄也能看出来。正好我们在方庄有几套抵债房，手续不全不能卖，干脆搬过去住吧。然后自己弄个手续就行，这事儿我就不管了。

但当时我还留了个心眼儿，得搞清楚，别让表面看着老实，实际却是耍无赖的给骗了。就是既然他想糊弄老太太，为什么不自己租个房子然后说是买的啊？弄个房本儿很难吗？既然我能想的到，那他肯定也想到过，为什么不干？

朋友的解释真挺让我唏嘘的。说当然想到了，但不就是因为钱少吗？卖房钱是他们的全部财产了，谁舍得真租大房子啊？所以想的就是哄一天是一天，等老人走了再说，看剩多少钱还得给儿子买房呢，大小得有个家。

至于房本这种事儿属于敢说不敢干的，干过的都觉得无所谓，普通人没干过的且纠结呢。就跟顺手牵羊似的，看上去简单，但没多少人干的出来。

那得了，算是我做好事了，反正方庄的房子也没人管，随便住吧。手续让我这朋友搞定，都是老司机，轻车熟路。

之后好像他们是住了至少两年，奥运会之后才还的房子。说是要感谢我，但我是实在不愿意见到他，不知道说什么好，也替他难受。要知道2007年的房价是1万左右，而2009年就已经是2万起了。他那点儿钱当年就只能买个老破小，这会儿剩下的估计连首付都悬了，近郊都未必够。

这件事儿我经常想起，怎么说呢。这就是人类的一个bug吧，或者是现代社会的无奈。在古代，就算是皇上都很少能缠绵病榻，没有那么多特效药。而现在呢，医学确实是发达，但也延长了自身和家庭的痛苦，都受罪。

可人类偏偏又是明知道必定死亡却要尽量延长的物种，身体好的时候都把大话说的山响，但真到了那时候没几个能坦然放手的。

我不知道自己真老了的时候会怎样，是否会痛苦到生不如死。但如果有这时候，希望不拖累家人，也不无畏的拖延自己。但这真的只是大话希望而已，到时候未必啊。道德、人性、社会舆论，有时候是身不由己的……

随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！